如何处理装修内容的变更
由于大多数入对装修并不是很了解,在与
设计
师洽谈装修理目的时候,脑子里的空间感并不像专业人员那样清晰,所以有可能某个项目制作完成时,才发现和自己想象的有很大差别,有些在装修过程中,从自己左邻右舍的装修中得到了某些启发,所以需要更改某些项目,还有一些家庭,在装修过程中,资金数量发生了变化,这些情况都很常见。所以,在施工过程中常常会出现这样那样的变更。需要提醒的是,旦装修内容变更了,定要及时填写工程变更单。因为项目变更会带来材料浪费、资金增减、工期改变等系列问题,很容易发生纠纷。无论哪一方想就工程项目进行变更,业主都应该向施工现场的负责人员询问清楚,这样变更以后的成本会发生什么样的变化。因为大多数项目变更以后的费用都会上升,应该考虑是不是能够承受。了解清楚了再找装修公司的现场负责人询问项目变更的手续应该怎样来办理。
一般应该是由设计师设计出相关的施工图纸,作出变更费用的清单并得到业主的认可,变更的项目才可以开始进行。千方不要在施工现场和个正在干活儿的工人说一声儿,就算是作了工程项目变更。这样做容易出现下面的问题:第一,工人可能根本不给业主干;第二,装修公司的管理人员发现以后会与业主理论,第三,发生的费用说不清楚。
需要注意的是,如果需要变更的装修项目已经进八施工阶段,前期已经发生的费用:从理论上来说应该由提出变更的一方来承担。项目变更还往往会延长施工工期。所以,变更之前要三思而后行,不能随意而为。
工程变更的范围一旦签订了家庭装修合同后,附在合同里的所有资料,无论图纸还是文字,都成为合同的部分。这些资料包括图纸类.平面图、立面图、水电线路图、天花吊顶图、
效果图
等,还有文字类:工程预算、施工工艺说明、主材料说明、甲乙方材料采购清单、施工计划等。在以后的过程中,业主和装修公司无论哪方超出上述范围的一切要求,都属于工程变更的范围,应该办理工程变更手续。想改的项目要合理合法地改过来,竣工验收以后的结算,也可做到心知肚明。家庭装修工程量大多比较小,但必要的手续不可省略,否则一旦出现纠纷,连说话的依据都没有。
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