如何降低裝修費用手工家居設計教程
在你參觀親朋好友的新居時,看着那光潔整新,令人羨慕的房子-一定會非常關心它的裝修造價問題——“花了多少錢?”我們常常這樣問主人,而回答的數目有時不像我們想象的那麼多。嘿,這裏面到底有什麼竅門呢?
大家都希望儘可能在有限的資金的情況下出好的裝飾效果、其實,要降低裝修造價是有辦法的,我們不妨先來對組成裝修造價的各項目內容有一個大致的瞭解。
組成裝修造價的項目較多,但主要包括以下內容:材料費、人工費、
設計
費、管理費、公司合理的利潤以及税金等。●材料費:是裝修造價中的一項大頭,主要包括購買用於裝修工程上所需的地面、牆面、天棚、門窗、廚用設施、衞生潔具、五金配件、管材等所產生的費用。
●人工費:是指直接從事裝修上程施上的生產工人開支的各項費用。
(人工費的計算公式是:人工費=工程量×綜合I一日定額×人工費單價)
●設計費:是指付給裝修設計人員的工作報酬,一般為總造價的3%-5%
●管理費:是指現場組織施工過程中所發生的費用。內容包括:現場管理人員的基本工資、補貼、福利、勞保等,辦公費,差旅交通費,固定資產使用費以及工具用具使用費,等等。
(管理費的計算公式:管理費=直接工程費(材料費+人工費)×管理費費率)
管理費費牢的收取因裝飾公司的不同資質等級而不同,一般裝飾公司的資質等級越高,應收取的管理費也就越高。
●公司合理的利潤:是指按規定應計入的裝修工程造價的利潤。
(公司合理利潤的計算公式:利潤=裝修造價X利潤率)
公司合理利潤率的收取因裝飾公司的不同資質等級而不同,一般裝飾公司的資質等級越高,應收取的利潤率也就越高。
●税金:是指裝修工程交易應上交給國家的税款金額。其税率是納税人所在地在市區為3.51%,納税人所在地在縣、鎮為3.44%。
從上述各項列舉的費用可以看出:
①材料費、人工費與裝飾公司的企業資質等級無關,而管理費、公司合理的利潤與裝飾公司的企業資質等級有關。因此,請一級企業施工的費用要比請二級企業施工的費用高一些,但一級企業的施工管理和質量要比二級企業的好;要根據自身的經濟情況來選擇適合自己的裝飾公司,可別把眼光一味地朝高處看,其實不少資質等級不是太高的裝飾公司,實力還是不錯的。這樣就可省下一筆不小的資金數目。
②設計費的收取較為特殊和靈活,有按工程造價的百分率來收取的,也有按每平方米單價來收取的,還有按用户對裝修設計的具體要求,根據設計師對設計工作的投入程度,以及設計師本人的專業水平的高低來確定設計費用的,基本上以雙方滿意認可為準。總之,對設計的要求越高,所支出的設計費用世就越大。當然好的設計師可以幫助你儘可能的降低裝修造價,同時又收到好的裝修效果,這項支出應該是值得的。
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